BIK: we wrześniu br. sprzedaż kredytów hipotecznych była niższa o ponad 70 proc.

We wrześniu br. w porównaniu z wrześniem 2021 r., rynek kredytów mieszkaniowych odnotował ogromny spadek liczby (-70,6 proc.) i wartości (-71,3 proc.) udzielonych kredytów – poinformowało w środę Biuro Informacji Kredytowej.

We wrześniu br. w porównaniu z wrześniem 2021 r., rynek kredytów mieszkaniowych odnotował ogromny spadek liczby (-70,6 proc.) i wartości (-71,3 proc.) udzielonych kredytów. Średnia wartość przyznanego kredytu mieszkaniowego we wrześniu 2022 r. wyniosła 324,87 tys. zł i była niższa w ujęciu rocznym o (-2,4 proc.) – podało w środę Biuro Informacji Kredytowej.

Z danych BIK wynika, że najniższe spadki sprzedaży kredytów mieszkaniowych dotyczyły kredytów z przedziału powyżej 500 tys. zł, w ujęciu liczbowym (-29,6 proc.) i w wartościowym (-27,6 proc.), a najwyższe - w kredytach do 150 tys. zł odpowiednio (-51,8 proc.) oraz (-50,4 proc.).

„Dla kredytów mieszkaniowych wrzesień, podobnie jak poprzednie miesiące, był katastrofalny. Banki udzieliły tylko 7,3 tys. kredytów, co jest wynikiem najniższym od ponad 12 lat, czyli od stycznia 2010 r. W porównaniu do sierpnia br. spadek wyniósł -5,4 proc. W ujęciu wartościowym banki udzieliły we wrześniu kredytów mieszkaniowych na wartość 2,385 mld zł - to 71,3 proc. mniej niż przed rokiem. Mamy więc apokalipsę na rynku kredytów mieszkaniowych. Rynek pozbawiony sterydów w postaci ultra niskich stóp procentowych i możliwości wydłużania okresu kredytowania powyżej 25 lat (wymóg do liczenia zdolności kredytowej), spada w przepaść, a dno prawdopodobnie nie jest jeszcze widoczne” – powiedział cytowany w raporcie główny analityk Grupy BIK Waldemar Rogowski.

Z danych BIK wynika, że spadła liczba (o 7,5 proc.) i wartość (o 8,2 proc.) udzielonych kredytów gotówkowych. W trzech kwartałach br. w porównaniu z analogicznym okresem zeszłego roku kredyty gotówkowe odnotowały dodatnie dynamiki liczbowe i wartościowe jedynie w dwóch skrajnych przedziałach kwotowych: do 5 tys. zł - wzrost o 10,7 proc. pod względem liczby oraz o 6,4 proc. pod względem wartości – a także kredyty powyżej 50 tys. zł – wzrost o 1,7 proc. pod względem liczby oraz o 3,5 proc. pod względem wartości. Średnia wartość zaciągniętego we wrześniu 2022 r. kredytu gotówkowego to 20 780 zł, co oznacza spadek o 0,7 proc. w stosunku do września 2021 r.

BIK podał także, że we wrześniu 2022 r. wystąpił duży skok liczby udzielonych kredytów ratalnych (+30,8 proc.) i jednocześnie kilkuprocentowy spadek wartości (-4,9 proc.). Jednak po dziewięciu miesiącach tego roku liczba udzielonych kredytów ratalnych wzrosła o 29,4 proc., a ich wartość była wyższa o 2 proc. Średnia wartość kredytu ratalnego udzielonego we wrześniu 2022 r. to 3 245 zł i jest ona niższa niż we wrześniu rok temu o 27,3 proc.

Do 16 października 2022 r. banki zaraportowały do bazy BIK ponad 1 mln rachunków kredytów mieszkaniowych objętych wakacjami kredytowymi o wartości 258,1 mld zł.

„O ustawowe zawieszenie spłat kredytów hipotecznych zawnioskowały w większości osoby młode, w wieku 25-34 lat (65,9 proc.), najczęściej z województw mazowieckiego (57,5 proc.) i dolnośląskiego (55,2 proc.) oraz z miast powyżej 500 tys. mieszkańców (62,4 proc.)” – poinformował BIK.

PAP

maal